NUTZUNGSÄNDERUNG - "GOLDwert"
Wir machen das ! Architekturbüro LIERSCH Architekt N. Liersch - Recklinghausen
Sie benötigen einen Nutzungsänderung ?
Wir erstellen alle Planvorlagen und erledigen professionell und zuverlässig alle Formalitäten.
Möchten Sie ein Bestandsgebäude umnutzen und den Nutzungszweck Ihrer Immobilie ändern -
wir erstellen den notwendigen Bauantrag inklusive aller Verhandlungen mit den Genehmigungsbehörden.
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Was ist eine Nutzungsänderung?
Nutzungsänderung ist die Änderung der (genehmigten) Benutzungsart oder die Änderung der Zweckbestimmung einer baulichen Anlage.
Nutzungsänderungen sind zum Beispiel: ungenutzten Dachraum in Wohnraum ändern, eine Wohnung in ein Büro, einen Lebensmittelladen in eine Gaststätte, ein Blumenladen in ein Möbelgeschäft und so weiter...
Nutzungsänderungen sind zum Beispiel: ungenutzten Dachraum in Wohnraum ändern, eine Wohnung in ein Büro, einen Lebensmittelladen in eine Gaststätte, ein Blumenladen in ein Möbelgeschäft und so weiter...
Nutzungsänderungen sind grundsätzlich baugenehmigungspflichtig.
Beispiele von Nutzungsänderungen:
- Produktionshalle ==> Bürofläche
- Kellerräume ==> Wohnfläche
- Trockenraum ==> Wohnung
- Gaststätte ==> Wohnung
- Bürofläche ==> Praxisfläche
Der Wert Ihrer Immobilie steigt ! - Mehr Wohnfläche = höherer Verkehrswert !
Auch in schwierigen Fällen („Schwarzbauten“) stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Wir haben die notwendige Erfahrung mit Behördenverhandlungen und finden fast immer eine Lösung.
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Baugenehmigung | Genehmigungsfähigkeit | Bauantrag | Teilungsgenehmigung | Nutzungsänderung
Wir haben die notwendige Erfahrung mit Behördenverhandlungen und finden fast immer eine Lösung.
Was ist ein Bauantrag?
Mit dem Bauantrag werden durch den bauvorlagenberechtigten Entwurfsverfasser alle zur Erteilung einer Baugenehmigung benötigten Unterlagen, wie Bauantragsformular, Planzeichnungen mit Übersichtsplan, Katasterauszug als beglaubigter Lageplan, Entwässerungsplan für Schmutz- und Regenwasser , Beschreibung des Vorhabens sowie Flächen-, Massenberechnungen , Wärmeschutz-, Schallschutz- und Standsicherheitsnachweise eingereicht.
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Tel. 02361 - 408 96 71